Bürgerverein Neuhäuser e.V.Zahlen & Fakten
Diese Seite dokumentiert historische Zahlen und Gutachten aus der Auseinandersetzung um die Sanierung und Bebauung des Stolberg-Zink-Areals. Die folgende Modellrechnung stammt von der alten Vereinswebsite (Stand März 2015) und wird hier zur Transparenz archiviert.
Modellrechnung zur Wirtschaftlichkeit des Bauprojekts (Stand 03/2015)
- Verkaufserlöse Wohnfläche: 16.850 m² × 3.860 €/m² = 65.000.000 €
- Verkaufserlöse Tiefgaragenplätze: 200 × 12.000 € = 2.400.000 €
- Gesamteinnahmen: 67.400.000 €
- Baukosten (KfW 70): 16.850 m² × 2.200 €/m² = 37.000.000 €
- Sanierungs-/Erschließungskosten: 10.000.000 €
- Rechnerischer Gewinn (Investor): 20.400.000 €
Gutachten und Stellungnahmen
BBE Eisele GmbH & Co. KG (Anlage 4, Juni 2015)
BUND-Stellungnahme zum Baugebiet Kappel (September 2014)
Bauantrag Projektgesellschaft Kappel (Anlage 7, Februar 2015)
Bilanz Eisele Procon (Anlage 3, Dezember 2014)
Bilanz Projektgesellschaft Kappel (Anlage 6, Dezember 2014)
Bürgerversammlung Ortsrat Kappel (August 2015)
DEV Eisele GmbH (Anlage 5, Juni 2015)
Eisele IUB GmbH, Insolvenz (Anlage 2, Januar 2016)
Freiburg21 Meinungsplattform (Juli 2012)
Giftmüll-Matrix Stolberg-Zink-Areal (2012)
Insolvenz Eisele-GmbH: Ende einer Uraltlast (März 2015)
Jerusalem-Brief, Anlage 1 (März 2015)
Luftbilder Stolberg-Zink-Areal (2013)
SOLUM-Gutachten, Zusammenfassung (Januar 2013)
Sanierungsplan Zeitplan (Januar 2013)
Schreiben an OB zur Projektgesellschaft Kappel (Februar 2016)